Hình ảnh giúp hiểu rõ bài viết
27% diện tích được rà soát bị xếp vào diện nghi vi phạm
Tranh luận quanh cuộc tổng rà soát đất nông nghiệp tại Hàn Quốc khiến lượng tìm kiếm từ “canh tác” tăng mạnh ngày 29/9. Nhiều người quan tâm đến mục đích kiểm tra, cũng như tiêu chí xác định một thửa đất có thực sự được sử dụng để sản xuất nông nghiệp hay không.
Từ tháng 5, Bộ Nông nghiệp, Thực phẩm và Nông thôn Hàn Quốc tiến hành rà soát đất nông nghiệp trên toàn quốc, lập cơ sở dữ liệu về chủ sở hữu và tình trạng sử dụng. Hoạt động này nhằm kiểm tra đất có được dùng đúng mục đích, đồng thời phát hiện các trường hợp có dấu hiệu đầu cơ hoặc sở hữu trái phép.
Theo nội dung công bố ngày 23/9, 27% diện tích thuộc diện rà soát được cho là bị đánh giá “nghi vi phạm”. Thông tin này làm gia tăng tâm lý lo lắng trong nhóm chủ đất, kéo theo số lượt tìm kiếm các cụm từ như “tổng rà soát đất nông nghiệp”, “điều tra đất nông nghiệp”, “ý nghĩa của canh tác” và “canh tác trên đất”.
Chính phủ Hàn Quốc khẳng định sẽ không đánh đồng đất bị bỏ hoang sau khi mua để đầu cơ với những trường hợp không thể canh tác vì lý do bất khả kháng. Người thừa kế đất hoặc chủ đất cao tuổi, mắc bệnh có thể được tạo điều kiện khắc phục, trong đó có phương án ủy thác cho Ngân hàng Đất nông nghiệp quản lý.
Tổng thống yêu cầu tránh kiểm tra máy móc
Tổng thống Lee Jae Myung ngày 29/9 cho biết mục tiêu của cuộc rà soát là phát hiện đầu cơ bất động sản. Nhà chức trách tập trung vào những trường hợp khai báo hoặc xin phép mua đất để làm nông nhưng sau đó bỏ hoang chờ tăng giá, hoặc sử dụng vào mục đích khác.
Ông Lee đồng thời yêu cầu các bộ, ngành tính đến thực tế tại nông thôn, chẳng hạn việc nông dân cao tuổi phải thuê hoặc nhờ người khác canh tác, và tránh áp dụng biện pháp xử lý đồng loạt, cứng nhắc.
Nông dân cao tuổi ở Ulleungdo lo mất đất
Tại đảo Ulleungdo, thông tin rằng đất có thể phải chuyển nhượng nếu chủ sở hữu không trực tiếp làm nông đã khiến một số nông dân ở độ tuổi 70-80 lên các thửa ruộng trên sườn núi, phát cỏ và dọn cây bụi sau nhiều năm không thể chăm sóc.
Một chủ đất cao tuổi, không còn đủ sức lao động, đã thuê ba người với giá 300.000 won mỗi người mỗi ngày. Sau hai ngày, tổng chi phí nhân công lên tới 1,8 triệu won. Việc dọn đất không nhằm chuẩn bị gieo trồng mà chủ yếu xuất phát từ lo ngại thửa đất bị xác định là không được canh tác.
Nông dân Kim Seong-hwan nói tuổi già khiến ông không thể tiếp tục làm nông, nhưng ông vẫn phải phát cỏ vì sợ mảnh đất gắn bó cả đời gặp rắc rối.
Ulleungdo có ít đất bằng, nhiều ruộng nằm trên sườn dốc nên máy móc khó tiếp cận. Bộ phận phụ trách đất nông nghiệp thuộc Trung tâm Công nghệ nông nghiệp huyện Ulleung cho rằng việc áp dụng tiêu chuẩn giống hệt đất liền sẽ gây khó khăn trong thực tế. Cơ quan này đề nghị xem xét kỹ lý do khiến từng thửa đất không thể được sử dụng.
Không bị thu hồi đất ngay vì không canh tác
Theo Luật Đất nông nghiệp Hàn Quốc, việc một thửa đất không được dùng cho hoạt động sản xuất không đồng nghĩa chủ sở hữu lập tức bị tước đất hoặc chịu tiền cưỡng chế. Tuy nhiên, nếu đất không được canh tác mà không có lý do chính đáng, chủ sở hữu có thể bị buộc chuyển nhượng theo quy trình pháp luật.
Nếu không chấp hành lệnh chuyển nhượng, người sở hữu có thể bị áp dụng khoản tiền cưỡng chế hằng năm, tối đa bằng 25% mức cao hơn giữa giá thẩm định và giá đất công bố riêng lẻ.
Sự quan tâm còn lan sang các video thời sự, chính trị giải thích rằng đất bỏ hoang thông thường có thể thuộc diện phải chuyển nhượng, trong khi người canh tác nghiêm túc có thể được xem xét gia hạn. Hai video đăng ngày 27/9 về tiêu chí canh tác thực tế và cuộc tổng rà soát đã lần lượt thu hút 48.472 và 63.550 lượt xem, cho thấy nhu cầu tìm hiểu quy định vẫn đang tăng cao.
Nhận xét
Đăng nhận xét