Hàn Quốc: 70,5% khoản vay hộ gia đình mới trong quý II thuộc diện miễn quy định DSR

Hình ảnh giúp hiểu rõ bài viết

Tỷ lệ miễn áp dụng DSR lên mức cao nhất từ năm 2022

Trong quý II năm nay, ước tính 70,5% giá trị các khoản vay hộ gia đình được cấp mới trên toàn hệ thống tài chính Hàn Quốc thuộc diện ngoại lệ, không phải áp dụng quy định về tỷ lệ trả nợ trên thu nhập (DSR). Đây là mức cao nhất kể từ khi Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc bắt đầu thống kê vào quý III/2022.

Theo tài liệu Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc gửi văn phòng nghị sĩ Oh Ki-hyoung thuộc đảng Dân chủ, tỷ lệ này từng duy trì quanh mức 50% trong năm 2024. Từ năm ngoái, con số lần lượt đạt 60,5% trong quý I, 58,9% trong quý II, 61,8% trong quý III và 61,9% trong quý IV. Sang năm nay, tỷ lệ tăng lên 63,9% trong quý I và 70,5% trong quý II.

Vay mua nhà theo dự án và vay nhỏ tăng mạnh

DSR là chỉ số phản ánh phần thu nhập hằng năm mà người vay phải dành để trả cả gốc lẫn lãi. Tỷ lệ khoản vay được miễn áp dụng DSR tăng trong bối cảnh các tổ chức tài chính Hàn Quốc kiểm soát tổng quy mô nợ hộ gia đình, đồng thời tập trung cấp vốn cho những nhu cầu thiết yếu như thanh toán theo tiến độ mua nhà tại dự án, chi phí di dời và sinh hoạt.

Trong quý II năm nay, các khoản vay thanh toán giữa kỳ và vay phục vụ di dời chiếm 23,1% tổng giá trị cho vay mới, tăng từ 14,1% cùng kỳ năm ngoái. Nhóm khoản vay không quá 100 triệu won cũng tăng từ 27,3% lên 29,9%, tương đương 2,6 điểm phần trăm.

Tỷ trọng các khoản vay phục vụ mục tiêu chính sách tăng từ 2,7% lên 4,5%. Ngược lại, khoản vay tiền đặt cọc thuê nhà theo hình thức jeonse giảm từ 11,9% xuống 9,3%, là nhóm ngoại lệ duy nhất ghi nhận tỷ trọng đi xuống.

Source: Original Korean article - Trendy News Korea